相続した不動産が川崎市内にある場合の相続登記の法務局はここです！
相続した不動産が川崎市内にある場合の相続登記の法務局はここです！ 相続登記は不動産所在地の登記を管轄する法務局で手続きをする必要があります。川崎市の管轄法務局は以下の通りとなります。 例えば相続した不動産が武蔵小杉の中原区新丸子東二丁目907番地（当事務…
遺産分割調停とは①
遺産分割調停とは① 相続人間で遺産分割がまとまらない場合はどうすれば良いの？ 相続手続きでは相続人が複数いる場合、手続を進めるにはほとんどのケースでは相続人間で遺産分割協議を行いその内容をまとめた遺産分割協議書を作成し、相続人全員の実印の押印及び印鑑証明書…
相続の手続きでは多くの場合実印が必要となります
相続の手続きでは多くの場合実印が必要となります 相続手続きでは多くの場合実印が必要となります。今回のコラムでは相続手続き必要となるこの実印について解説します。 実印とは 実印とは住民登録している市区町村の役所や役場で登録し公的に認められた印鑑をいいます…
相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象になる？③
相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象になる？③ 前回のコラムでは相続開始後に発生した地代や家賃の相続についての判例の考え方を紹介しました。判例の考え方では相続開始後遺産分割までに発生した地代や家賃は各相続人が相続分に応じてそれぞれ単独で取得すること…
相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象になる？➁
相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象になる？➁ 前回のコラムでは相続開始後に発生した地代や家賃の相続について民法上の法定果実について解説しました。今回のコラムでは具体的に地代や家賃の相続がどのように扱われるのかを解説します。 遺産分割協議が成立する前…
相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象になる？①
相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象になる？① 今回のコラムでは相続開始後に発生した地代や家賃は相続の対象となるかについて解説します。 地代や家賃の法律上の扱い 地代や家賃が相続の対象になるかについてのお話をする前に、地代や家賃の法律上の扱いがど…
葬儀費用は誰が負担する？
葬儀費用は誰が負担する？ 相続では葬儀費用を誰が負担するのかが問題になることがあります。それでは、葬儀費用は法律上では誰が負担することになっており、また、遺産分割で誰が負担するかを決めることができるのでしょうか。今回のコラムでは葬儀費用は誰が負担することに…
非上場株式会社（親族会社）の相続について
非上場株式会社（親族会社）の相続について 今回のコラムでは親族会社などの非上場株式会社の株式を相続した場合の法律関係について解説します。 株式の相続 株式会社の株式を持っている株主は保有する株式の数に応じて会社に対して議決権などの権利を行使することができま…
遺産分割協議書は公正証書で作成した方が良い？
遺産分割協議書は公正証書で作成した方が良い？ 相続手続きでは相続人の全員の合意に基づいて作成した遺産分割協議書を作成することが多いですが、この遺産分割協議書は公正証書で作成した方が良いのでしょうか。今回のコラムでは遺産分割協議書は公正証書で作成した方が良い…
法定相続情報証明制度とは
法定相続情報証明制度とは 平成２９年（２０１７年）より始まった法定相続情報証明制度は相続での手続きを簡略化するための制度となります。今回のコラムでは法定相続情報証明制度について解説します。 法定相続情報証明制度とは 従来の相続の手続きでは必要となる戸籍謄本…
私道の相続登記
私道の相続登記 今回のコラムでは私道の相続登記について解説します。 私道とは 私道とは個人や法人が所有している土地を道路として使用している区域のことです。道路には公道と私道がありますが、公道は国や地方公共団体が所有・管理している道路、私道は個人や法人が所有…
相続登記と権利証
相続登記と権利証 不動産を売却する場合は原則として権利証が必要となります。そのため、不動産の所有権を移す手続きをするときは権利証が必要と思われている方も多いと思いますが、相続登記でも権利証は必要になるのでしょうか。今回のコラムでは相続登記と権利証について解…
