相続した不動産を売却して現金で分けるには？換価分割で円満に相続する方法【前編】
相続した不動産を売却して現金で分けるには？換価分割で円満に相続する方法【前編】 「父が亡くなり、兄弟姉妹3人で実家を相続することになった」 「兄弟姉妹の誰も実家に住む予定がないので、売却して現金で公平に分けたい」 「不動産を兄弟姉妹の共有名義にして、後々も…
相続登記を進める前に、不動産の調査はしっかり行いましょう
相続登記を進める前に、不動産の調査はしっかり行いましょう 相続登記の義務化をきっかけに、相続した不動産の名義変更に動き出す方が増えています。 相続登記は、令和6年4月1日から義務化され、相続や遺言により不動産を取得した相続人は、原則として「自己のために相続…
「遺言書を作っておけばよかった」と後悔しないために
「遺言書を作っておけばよかった」と後悔しないために 相続トラブルを防ぐための遺言書の重要性 相続のご相談を受けていると、手続きの途中や、相続人同士の話し合いがこじれてしまった後に、よく聞く言葉があります。 「遺言書を作っておいてもらえたら、ここまで大変にな…
横浜で相続相談をする前に知っておくべきこと
横浜で相続相談をする前に知っておくべきこと 横浜で相続について調べている方の多くは、「家族が亡くなったが、何から始めればよいのかわからない」「手続きが複雑そうで不安」「できれば専門家にまとめて任せたい」と感じていらっしゃいます。 相続は、人生の中で何度も経…
【メディア情報】かわさきFMにゲスト出演させていただきました！
【メディア情報】かわさきFMにゲスト出演させていただきました！ いつも当事務所のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 このたび、かわさきFMにゲストとしてお招きいただき、司法書士の業務内容や相続に関する基礎知識についてお話しさせていただき…
川崎・横浜エリアで相続税がかかりやすくなった理由と対策
川崎・横浜エリアで相続税がかかりやすくなった理由と対策 1. 相続税、いまや一部のお金持ちだけの話ではありません 相続税はお金持ちだけに関係があると思われていませんか？ 実はそれ、もう昔の話です。 2015年（平成27年）に基礎控除額（相続税がかからない金…
相続手続きの流れと期限を徹底解説｜川崎・横浜で相続に強い司法書士が解説
相続手続きの流れと期限を徹底解説｜川崎・横浜で相続に強い司法書士が解説 相続は、多くの方にとって一生に何度も経験するものではありません。いざ大切なご家族がお亡くなりになったとき、何をいつまでにすれば良いのか分からず、不安なまま時間だけが過ぎてしまう方が少な…
2025年相続登記の新ルールとは？所有者情報の「事前登録」で安心相続
2025年相続登記の新ルールとは？所有者情報の「事前登録」で安心相続 2025年4月21日から変更されている不動産登記･相続登記でもメールアドレスの記載が必要に 2025年4月21日から、不動産の登記申請書に新たに「ふりがな」「生年月日」「メールアドレス」…
登記済証・登記識別情報の違いと保管の注意点｜川崎の司法書士が解説
登記済証・登記識別情報の違いと保管の注意点｜川崎の司法書士が解説 はじめに 不動産の売却や相続などの登記手続きで、「権利証」や「登記識別情報」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。当事務所でも「昔の権利証は使えるの？」「登記識別情報って何？」と…
相続で兄弟姉妹が揉める理由と対策とは？
相続で兄弟姉妹が揉める理由と対策とは？ はじめに 「うちの家族は仲が良いから大丈夫」と思っていませんか？実は、相続をきっかけに兄弟姉妹が対立してしまうケースは非常に多いです。本コラムでは、兄弟姉妹間での遺産相続トラブルの典型的な原因や、その予防・対処法…
川崎・横浜での相続手続き｜遺言執行者の役割とメリットとは
川崎・横浜での相続手続き｜遺言執行者の役割とメリットとは 遺言執行者とは、遺言の内容を実現するために必要な手続きを行う人物です。遺言者が亡くなった後、相続財産の分配や不動産の名義変更など、遺言に基づく各種相続手続きを適切に進める役割を担います。 遺言執行者…
遺産整理とは？司法書士・行政書士が解説する川崎・横浜エリアでの相続手続き
遺産整理とは？司法書士・行政書士が解説する川崎・横浜エリアでの相続手続き 遺産整理とは 遺産整理は、被相続人（亡くなられた方）が残した財産や負債を整理し、相続人間で分割を行う一連の手続きを指します。具体的には、相続人の調査･確認、不動産や預貯金などの財産調…
