相続登記

相続では遺産分割協議書は必ず必要?

相続では遺産分割協議書は必ず必要?  相続での遺産分割では遺産分割協議書の作成は必ず必要になるのでしょうか。今回のコラムでは遺産分割で遺産分割協議書の作成は必ず必要か否かを解説します。  遺産分割協議書とは 遺産分割協議書とは相続人全員で話し合って決めた相…

動産の遺産分割

動産の遺産分割  今回のコラムでは動産の遺産分割について解説します。  動産とは 動産とは家具や自動車などを言いますが、民法上の定義では有体物の内、不動産以外の物とされています。ざっくりいうと不動産以外の物全てが動産ということになります。そのため、衣服や家…

保証債務は相続する?

保証債務は相続する?  保証債務とは 保証債務とは、主たる債務者がその債務を履行しない場合に、主たる債務者に代わってその履行をする債務を負担するときの保証人の債務のことを言います。債務とは何らかの行動をしなければいけない義務のことであり、債務者とはこの債務…

遺産分割協議をした後に自筆証書遺言が見つかった場合どうなる!?

遺産分割協議をした後に自筆証書遺言が見つかった場合どうなる!?  相続人全員の合意で遺産分割協議が成立した後に遺産分割協議で成立した内容と全く違う内容の自筆証書があることが発覚した場合、すでに成立している遺産分割協議はどうなるのでしょうか。今回のコラムでは…

加入しているかで大違い!団体信用生命保険とは?

加入しているかで大違い!団体信用生命保険とは?  住宅ローンについて調べたり相談したときに「団信」という言葉を聞いたことがあるという方も多いのではないでしょうか。この「団信」とは団体信用生命保険の略で、相続のときは故人が加入していたかどうかで相続人の負担が…

遺産の一部だけを分割することはできる?

遺産の一部だけを分割することはできる? 相続で遺産分割をするときに何らかの事情で先に一部の遺産だけ遺産分割をする必要があることがあります。このような場合に一部だけ遺産分割をすることはできるのでしょうか。今回のコラムでは遺産の一部分割について解説します。  …

特別受益とは②

特別受益とは② 前回に引き続き今回のコラムでは特別受益について解説します。  特別受益者になる人の範囲 前回のコラムでは特別受益の対象となるものを解説しましたが、特別受益になる人の範囲も問題となることがあります。以下、ケースごとに解説します。 ①代襲相続人…

特別受益とは①

特別受益とは①  今回のコラムでは特別受益について解説します。  特別受益とは 特別受益とは、相続人が被相続人から生前に贈与を受けていたり、相続開始後に遺贈を受けていた場合等、被相続人から特別に利益を受けていることを言います。このように特別に利益を受けてい…

空き家特例とは

空き家特例とは 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例のことで相続や遺贈により取得した被相続人居住用家屋や家屋の敷地等を売却し一定の要件を満たす場合に譲渡所得税が優遇される制度です。 譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除されますので、要件…

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